Der neueste Grundstücksmarktbericht für das Jahr 2024 des Regionalverbands Saarbrücken wurde veröffentlicht. Verantwortlich für die Erstellung dieses Berichts ist der lokalen Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Dieser Report ist wieder eine wesentliche Ressource für Immobilienexperten, Bewertungssachverständige, Vertreter der Politik und der Wirtschaft sowie für die Allgemeinheit, um einen unvoreingenommenen Überblick über die aktuellen Entwicklungen und Tendenzen auf dem Grundstücks- und Immobilienmarkt im Raum Saarbrücken zu erhalten. Nach den Worten von Regionalverbandsdirektor Peter Gillo stellt der Kauf eines bebauten Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder eines Hauses für viele Menschen ein einmaliges Ereignis im Leben dar, bei dem es oft an der nötigen Erfahrung und Kenntnis über die Marktsituation mangelt. Gillo betont zudem, dass die Analysen des Gutachterausschusses nicht nur für Individuen von Bedeutung sind, sondern auch eine grundlegende Entscheidungshilfe für die Standortwahl von Unternehmen, Handelsbetrieben und potenziellen Neubürgern bieten.Das Marktgeschehen in den einzelnen Städten und Gemeinden des Regionalverbands, ausgenommen die Landeshauptstadt, die auf die Expertise eines eigenen Gutachterausschusses setzt, steht im Mittelpunkt des aktuellen Grundstücksmarktberichts 2024. Der Fokus liegt auf den Entwicklungen der Preise in den letzten fünf bis acht Jahren, wobei ein besonderes Augenmerk auf die jüngsten Veränderungen gerichtet ist. Dieser Bericht verdichtet die regionalen Preisbewegungen und bietet durch die Analyse statistischer Verkaufszahlen, Durchschnittspreisen verschiedener Immobilienarten sowie anderen marktrelevanten regionalen Daten eine umfassende Übersicht. Als Basis für die Markteinschätzungen dient die umfängliche Kaufpreissammlung, die beim Gutachterausschuss geführt wird und sämtliche notariell beurkundeten Grundstücksübertragungen enthält.
Mit der Ausgabe des Grundstücksmarktberichts 2024 werden auch Neuerungen eingeführt. Insbesondere die Anpassung an gesetzliche Änderungen bei der Immobilienbewertung fließt in die Analyse der aktuellen Marktdaten ein. Ein Novum stellt die erstmalige Berechnung der Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze für Ein- und Zweifamilienhäuser dar, womit eine präzisere Bewertung ermöglicht wird.Die Neuerungen und Anpassungen im Grundstücksmarktbericht 2024 leiten sich direkt aus den Aktualisierungen der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 ab.
Interessenten haben die Möglichkeit, die umfassende Analyse des Grundstücksmarktes im Saarland entweder in gedruckter Ausgabe oder als digitale PDF-Datei zu erwerben. Diese detaillierte Auskunft ist direkt über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im historischen Ambiente des Saarbrücker Schlosses für den Preis von 50 Euro verfügbar. Zusätzlich wird eine kompakte Version, die bestimmte wertrelevante Informationen nicht beinhaltet, kostenfrei auf der Webseite des Regionalverbands unter der Rubrik Gutachterausschuss bereitgestellt. Interessierte finden sowohl die aktuelle als auch ältere Ausgaben zum Download unter der Adresse www.regionalverband-saarbruecken.de/bauen-und-planen/gutachterausschuss.
Für weitere Auskünfte steht Mark Biskupek vom Regionalverband Saarbrücken, zuständig für die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, bereit. Anfragen können persönlich am Schlossplatz 12 in 66119 Saarbrücken, telefonisch unter der Nummer 0681 506-6033 oder per E-Mail an gutachterausschuss@rvsbr.de gerichtet werden.
Quelle: Regionalverband Saarbrücken
Bildrechte: Regionalverband Saarbrücken
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- Saarbrücker Schloss: RVSB, Künstler: Christof Kiefer
